С 1 сентября 2026 года вступают в силу основные изменения в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Государственная жилищная инспекция Рязанской области сообщила, что региональная лицензионная комиссия по управлению многоквартирными домами упраздняется, а решения о выдаче, продлении и прекращении лицензий будет принимать сама инспекция. Также упразднен муниципальный жилищный контроль: вместо него в отношении всего жилищного фонда независимо от формы собственности начнет действовать государственный жилищный надзор.
Заявление о допуске к сдаче экзамена на получение квалификационного аттестата, который обязан иметь каждый руководитель управляющей организации, теперь подается через портал «Госуслуги». Подтверждаться получение аттестата будет записью в федеральном реестре в ГИС ЖКХ. Дополнительно расширены лицензионные требования: в каждой управляющей компании должен быть сотрудник, ответственный за готовность инженерных коммуникаций, уборку помещений и территории, а также за проведение текущего ремонта и подготовку к сезону. Также организациям необходимо иметь нежилое помещение для приема и хранения технической документации и протоколов общих собраний.
За отсутствие паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду введена административная ответственность. Для должностных лиц штраф составит от 50 до 100 тысяч рублей либо дисквалификацию на срок до трех лет, а для юридических лиц — штраф от 250 до 300 тысяч рублей.
Кроме того, управляющие компании и ТСЖ обязали взаимодействовать с собственниками через мессенджер MAX с помощью бота «Госуслуги Дом». Зафиксированы и новые правила подписания документов: протокол общего собрания об избрании членов совета дома теперь должны подписывать в том числе сами выбранные члены совета, а акты выполненных работ составляются в двух экземплярах и передаются совету дома.
