Жители Рязанской области могут подать заявление о невозможности государственной регистрации любых действий с объектом недвижимости без личного участия правообладателя. Для этого в ЕГРН вносится специальная запись, которая служит запретом для Росреестра проводить учетно-регистрационные действия на основании документов, поданных кем-либо, кроме собственника лично.
Если такая запись есть в ЕГРН, Росреестр отклонит пакет документов на переход права, даже если его подаст доверенный представитель по генеральной нотариальной доверенности или документы направлены в электронном виде. В ведомстве отмечают, что наличие запрета блокирует попытки распоряжения имуществом в обход собственника.
Руководитель Управления Росреестра по Рязанской области Роман Цуканов сообщил, что за девять месяцев 2026 года жители региона подали 36 027 заявлений о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника.
Подать заявление можно через портал «Госуслуги» при наличии подтвержденной учетной записи или в любом офисе МФЦ. Услуга предоставляется бесплатно. Запись вносится бессрочно и может быть аннулирована только по личному заявлению собственника или в силу закона.
Проверить наличие такой записи можно, заказав выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект. В разделе «Ограничения прав и обременения объекта недвижимости» должно быть указано, что государственная регистрация перехода, прекращения, ограничения права без личного участия правообладателя запрещена.
